Как поднять дом домкратом – этот вопрос интересует большое количество владельцев домов, которые собираются выполнять ремонтные работы и выполняют перепланировку здания. Конечно, на первый взгляд выполнить такую задачу очень сложно и проблематично, но это только, кажется. На самом деле процесс очень прост. Единственное правило – это учитывать все нормы и точно выполнять работы. Стоит отметить, что нужно подготовиться к подъёму домкратом, прочитать инструкции и специализированную литературу, а потом постепенно и без лишней спешки приступить к выполнению задачи. В нашей статье мы выясним, как поднять дом правильно.
Материалы и инструменты для работ
Прежде чем начинать подымать дом своими руками необходимо обеспечить наличие, нужного инструментария:
- Специальные рейки;
- Стальные пластины или металлические уголки;
- Труба из металла, которую используют, как каток;
- Материал для попирания поднятого здания, в большинстве случаев брус;
- Гидравлический инструмент;
- Устройство воронки.
Внимание! Для работ такого назначения прекрасно подойдут специальные машины для груза, которые имеют способность подъёма до 10 т.
Подготовительный этап для поднятия
Прежде, как поднять деревянный дом необходимо подготовиться к работе. Первое что нужно сделать – это вбить по рейки в каждый угол здания. Потом берем гидравлический уровень, который имеет резиновый шланг, соединенный стеклянными трубками длиной 25 см. С помощью воронки заливаем жидкость в шланг уровня, таким образом, чтоб во всех трубках воды было одинаково.
Внимание! Для того чтоб облегчить процесс, можно жидкость покрасить марганцовкой, тогда видимость уровня будет очевидной.
Уровнем мы ставим отметку высоты на каждой рейке, которая участвует в поднимании деревянного дома. Для этого нам необходимо соединить трубку с рейкой, то есть связать их между собой. Вторую трубу необходимо приложить аналогично, но к другим трубам. Стоит отметить, что процесс требует постоянного контроля уровня жидкости, который не должен отличаться. Но, если вы заметили отличие, то это свидетельствует о наличие воздушных пузырей внутри шланг.
Внимание! В такой ситуации прибор не может применяться для работ.
Исправить данную проблему можно с помощью ровной площадки, которая немного наклонена. После повторного наполнения жидкостью воронкой, нужно обойти дом, расставляя отметки. Далее вернитесь к трубе, которая зафиксирована. В случае случайного выливания воды, процесс нужно продолжить. Если не сделать этого, то дом на домкратах поднимется неправильно.
Подъём дома
Прежде чем начинать поднятие постройки необходимо полностью подготовить площадь под строительство, куда устанавливают домкраты. Уложить щиты на все горизонтали участка. Точки опоры необходимо максимально увеличить. Укладываем пластину между пятачком домкрата и нижним венцом помещения. Данное действие даст возможность сохранить бревно от деформации, которая может возникать от удара об пятак. После совершаем пробное поднимание.
Внимание! В случае вертикального сдвига домкратов, опору надо поправить под конструкцией.
Поднимая стоящий дом необходимо соблюдать высоту до 4 см. Выполнять такие работы могут минимум 2 человека, так как самостоятельно справиться. Далее мы укладываем подкладки под здание, которые в дальнейшем помогут освободить домкраты. После выполняем поднимание одной стороны, высотой примерно 8 см, и кладем подкладки под постройку.
Как поднять угол, мы уже выяснили, теперь нам нужно проделывать такую же работу с другой стороной здания. Повторив поднимающий процесс, возвращаемся к другой стене. После того как домкраты установлены, опускаем шторки. Если этого не сделать, то есть вероятность выворачивания инструмента из-под здания. Это описание действий повторяется до тех пор, пока не поднимется постройка на желаемую высоту. Пошаговый инструктаж действий требует соблюдение таких норм и правил:
- Если у вас возникло сомнение верности монтажа домкрата, лучше прекратить процесс подъёма постройки;
- Как поднять деревянный дом своими усилиями, вы уже знаете, но не нужно забывать об элементарных правилах безопасности. При выполнении работ нельзя подлезать под здание. Стоит отметить, что данное требование касается и отдельных частей тела.
Внимание! В случае возникновения бокового сдвига, необходимо инструмент монтировать на более низкую часть здания. Установка будет иметь отличия, так как положение должно быть наклонным.
Если постройку из бруса не получилось поднять горизонтали, то угол подъёма выбираем немного меньше, например, 45 или 60 градусов. Многий, выполняющий работу, должен знать, что не нужно спешить, так как нужно избегать качки. Нарушив данное требование, постройка может сползать и крутиться вокруг столба, который стоит на основании. Дерево требует точного выполнения последовательности работ.
Вы, наверное, задумались о том, сколько стоит поднять дом, воспользовавшись услугами профессионалов. Конечно, стоимость такой услуги обходится не очень дешево. По этой причине лучше самостоятельно изучить рекомендации и правила, а потом выполнить своими руками все работы. Просмотрев большое количество видео и литературы, мы решили выделить для вас самые важные советы, которые облегчат процедуру. Итак:
- Когда щель при подъёме достигает 15 см, это значит, что нужно взять дюралевые прокладки и проложить в просвет;
- В точках монтажа домкратов, обязательно нужно проанализировать состояние древесины. Если же качество хромает, то есть теоретическая вероятность, что брус не выдержит напряжение, а это может вызывать аварийные ситуации.
- В некоторых ситуациях приходится использовать узкие инструменты. При таком оборудовании нужно установить дополнительную скобу в месте монтажа.
- При наличии в здание печи из кирпичей, необходимо постоянно контролировать положение труб и крыши.
Внимание! Бывают моменты, когда подъем здания выполняется в обязательном порядке, а подходящего инструмента у вас нет. Если вышла такая ситуация, то можно обратиться за помощью в ближайшее депо, где у работников стопроцентно имеется данный инструмент.
В данной статье мы детально рассмотрели процесс поднятия постройки, и выяснили тот факт, что выполнить такую задачу очень просто и легко самостоятельно. Но, помните, о правилах безопасности и внимательном отношении к работе.
Частые причины деформаций - это нагрузки на отдельные сегменты фундамента при возведении веранд или надстроек, изменение уровня подземных вод, разрушение деревянного основания или растрескивание кирпичного (бетонного). Вредит и лед, который оттаивает после морозов в малозаглубленных участках почвы.
На пучинистых грунтах фундамент может неравномерно подниматься или опускаться при температурных колебаниях.
Если фундамент дома просел и есть необходимость выровнять его , то придется поднимать строение на некоторую высоту, чтобы можно было убрать или отреставрировать старое, сформировать новое основание.
Необходимо начать с подпорки угла несколькими домкратами. Для деревянного жилища хватит пары 5 -тонных устройств:
Угол следует поднять на 1,5-2 сантиметра и сразу же подложить под него временную подставку. Это может быть дерево или металл.
Процесс нужно продолжить , подкладывая брусья по всему периметру (Картинка ниже ). На длинных стенах под нижними венцами лучше устраивать 3-4 точки опоры, чтобы каркас не провис под собственной тяжестью.
Больше 2-2,5 см за раз поднимать нельзя , поскольку такой перепад в высоте может вызвать перекос конструкции или даже частичные разрушения.
Не надейтесь только на домкрат . Через каждые 5-7 миллиметров подъема сразу укладывайте подпорки. Если гидравлика даст сбой, стены зависнут на опорах.
Следите, чтобы подъемник устанавливался на крепкую точку опоры , а не на разрушившуюся часть фундамента или на тонкую дощечку, уложенную на голую землю.
После того, как строение будет поднято на нужную высоту, необходимо по углам соорудить бетонные опоры вровень с высотой будущего фундамента:
По периметру дома монтируется опалубка, устанавливается скрепляющая арматура, и все это сооружение заливается бетоном.
Верхняя часть нового фундамента не должна доходить непосредственно до сруба , потому что ее нужно после полной заливки гидроизолировать несколькими слоями рубероида. После этого каркас можно опускать на новую основу.
Деревянные фундаменты (стулья) иногда приходится менять вследствие их загнивания, особенно если грунтовые воды залегают высоко (30-40 см от поверхности), что создает зона переменной влажности.
Отслужившие свой срок столбы можно выявить простукиванием бревен острием топора или лопаты. Трухлявая древесина видна сразу.
Опору нужно срочно менять, если бревна сгнили наполовину или больше, чем на 50 % от начального диаметра. На место испорченных комлей ставят новые, или выстраивают кирпичные (каменные, бетонные) столбы, и затем расстояние между ними заливают раствором на основе цемента.
Глубина закладки нового фундамента должна быть такой же, как у старого, но не меньше.
В местах замены стульев необходимо разобрать часть цоколя , и освободить бревна от всех находящихся рядом и примыкающих к ним элементов здания (обычно это лаги и доски пола):
Временная опора монтируется на расстоянии 0,6-1,2 метра от сгнившего стула под нижним венцом дома, и лучше это сделать с обеих сторон. В качестве подпорок можно использовать брусья или такие же комли, но немного короче.
Необходимо домкратом или длинным рычагом приподнять стены по очереди, чтобы окладной венец освободился из шипов фундаментного стула. Затем под бревна нужно подложить временные опоры и расклинить.
Испорченный стул необходимо вынуть и на его место установить новый. К длине будущей опоры должна прибавиться глубина усадки старой. После этого нужно опустить стену, чтобы шип нового стула вошел в паз венца.
Устанавливая новый деревянный стул, невозможно избежать растрескивания штукатурки, перекоса оконных и дверных проемов . Потому древесину лучше заменить на каменные или бетонные столбики, чтобы реже проводить реконструкцию.
Иногда требуется замена гнилых нижних бревен дома, этот процесс можно наблюдать на любительском видео:
Главные работы по подводке нового фундамента заключаются в следующем:
Старое разрушающееся основание делят на участки по 1-2 метра.
В отмеченных точках роют шурф, стены под ним укрепляют, а обломки старых поддерживающих конструкций удаляют. На их месте возводят новый сегмент фундамента.
Котлован для будущей опоры трамбуют щебнем со слоем около 10 см.
Новый участок фундамента обязательно перевязывают со старым . Для этого используют бетонную заливку или каменную кладку.
Следует начинать реконструкцию с наиболее разрушенных сегментов .
Устройство глубокозаглубленного фундамента на непучинистом грунте по нормам СНиП
На картинке - схема устройства глубокозаглубленного фундамента на непучинистом грунте по нормам СНиП :
Фундамент . Цементно-бетонная смесь.
Обратная засыпка . Из песка и щебня.
Опорная подушка . Состоит из щебня. Глубина: 50-70 см.
Ширина подушки . Минимум на 20 см шире толщины фундамента.
Глубина залегания . Составляет 120-150 см.
При удалении старой кладки материалы следует визуально рассортировать по пригодности для использования в новой. Если здание построено на мелкозаглубленной опоре, то после выравнивания и наращивания необходимо устроить дренажи, отмостку и защитное покрытие для того, чтобы вода не проникала под основание фундамента.
Если дом деформировался или начал разрушаться от неравномерного подъема и опускания свайного фундамента, которое может быть вызвано пучением грунта при больших морозах, то после того, как подведено новое основание, следует защитить почву от промерзания, чтобы процесс пучения и выталкивания прекратился.
Защита состоит в том, что землю вокруг фундамента покрывают слоем теплоизоляции.
Для этого подойдут солома , опилки , керамзит , пенополистирол , шлаковата и другие стройматериалы. Также можно устроить обогрев грунта , уложив около свайного фундамента трубный коллектор, по которому будет проходить горячая вода или пар.
Если нельзя предотвратить промерзание почвы , то следует уменьшить деструктивную зону рядом с основанием. Для этого зимой или поздней осенью вокруг свайного фундамента роют ямы на 60-70 % от глубины промерзания. Благодаря этому земля «деревенеет» постепенно и не перекрывает доступ грунтовых вод к фундаменту.
Сваи несколько раз покрывают битумной или незамерзающей смазкой , затем их оборачивают несколькими слоями гидроизоляции. Между этими слоями также помещается защитный состав из нефтепродуктов. Последняя операция - яму засыпают непучинистым грунтом.
Если на фундаменте нет критических разрушений , то менять его не нужно. Это слишком затратно по времени и финансам. Достаточно подлить раствора. Для выполнения работ необходимо:
Выкопать траншею по всему периметру основания.
Очистить поврежденные места от цементной крошки.
Прикрутить к фундаменту арматурную сетку анкерами.
Соорудить опалубку нужных размеров.
Залить траншею с опалубкой бетоном.
В случае, когда дом стоит на кирпичном основании или на столбах из аналогичного материала, придется истратить куда больше ресурсов. Алгоритм таков:
Прокопать вокруг фундамента неглубокую траншею.
Убрать кирпичи, которые треснули и отошли.
Вставить анкеры в кладку с одной или с обеих сторон.
Соединить концы анкеров арматурой между собой (сваркой).
Смонтировать опалубку с учетом габаритов основания.
Насыпать на дно траншеи песок, а сверху гравий.
Установить по периметру арматурный каркас.
Залить опалубку цементобетоном.
Узнайте, как повысить прочность раствора с помощью дополнительных компонентов можно в нашей статье - назначение пластификатора для бетона: делаем состав своими руками.
Проведение ремонтных и строительных мероприятий позволит не только укрепить фундамент, но и увеличить площадь опоры. В результате дом простоит без капитального ремонта еще 10-15 лет.
Деревянный дом приходится поднимать для замены нижних венцов или ремонта фундамента. В этой статье мы расскажем о том, как поднять дом своими раками с помощью домкрата, на что обращать внимание и каким инструментом пользоваться. Также мы расскажем о наиболее частых ошибках, которые допускают при самостоятельном подъеме дома и их последствиях.
Деревянные дома поднимают различными способами и с разными целями. Однако общий принцип и алгоритм действий во всех случаях одинаков. Выглядит он следующим образом:
- Отключают все коммуникации.
- Подготавливают место для установки домкратов.
- Устанавливают домкраты и открепляют нижний венец от фундамента.
- Поднимают дом и подкладывают подпорки.
- Производят ремонтные работы, ради которых и поднимают дом.
- Опускают дом, постепенно убирая подпорки.
Отключение коммуникаций
Собираясь поднимать дом, необходимо полностью отключить все коммуникации – электричество, водоснабжение, газ, канализацию. Если не сделать этого, то велика вероятность серьезных повреждений. Кроме того, необходимо разрезать все провода и трубы, которые связывают дом с землей. В противном случае они будут сильно мешать подъему и могут нарушить целостность сруба. Особое внимание необходимо уделить печи, ведь печь ставят на бетонном фундаменте, не связанном с домом. Также необходимо будет обеспечить свободное движение дымохода сквозь крышу. Если на бетонном основании установлен котел, отключите его от системы отопления. Если же котел установлен на стене, то он никак не помешает подъему дома.
Подготовка к установке домкратов
Способ установки домкрата зависит от типа фундамента дома. На ленточных и плитных фундаментах приходится вырезать прямоугольное отверстие либо в фундаменте, либо в нижних венцах. На столбчатых или свайных фундаментах на землю укладывают прочные деревянные щиты, на которые устанавливают домкраты.
Оборудуя место для домкрата, необходимо подготовить ровную и прочную площадку, которая позволит инструменту выдержать вес стены, нередко достигающий 3–5 тонн. Также необходимо запастись как металлическими треугольными четырехлапыми проставками (подпорки, тумбочки) с возможностью регулировки по высоте (их можно приобрести в любом автомагазине), так и деревянными планками различной ширины и толщины. Желательно, чтобы ширина планок не была меньше 20 см, оптимально 40–50 сантиметров. Такие планки можно изготовить из досок толщиной 50, 25 и 10 мм, соединяя их с помощью перемычек такой же толщины в полдерева.
Если же вы собираетесь полностью заменить фундамент и ростверк под домом, то потребуются металлические швеллеры и уголки, чтобы из них сварить временную конструкцию, которая примет на себя вес дома, пока вы закончите все работы и новый фундамент обретет нужную крепость.
Места для домкратов выбирайте таким образом, чтобы расстояние от угла составляло 1–2 метра, а между домкратами было 3–4 метра . Для больших домов может потребоваться до 10 домкратов.
Не забывайте, что домкраты нужно устанавливать со стороны нижнего бруса окладного (нижнего) венца. Поэтому сначала внимательно осмотрите дом, чтобы определить нижний брус или бревно окладного венца. Со стороны верхнего бруса требования к установке домкратов ниже – расстояние от угла до 4 метров и расстояние между домкратами до 6 метров.
Техгология подъема дома - Видео
После того, как вы подготовили место для домкратов и установили их, подложите под верхнюю часть прочные деревянные проставки и поднимите домкраты настолько, чтобы они уперлись в нижний венец или деревянный ростверк дома. Если же под домом установлен металлический ростверк, то его необходимо разрезать в местах установки домкратов на достаточную ширину, чтобы поместилась и проставка. Подперев дом, отсоединяйте окладной венец от фундамента или ростверка. Эту операцию нужно провести по всему периметру дома. Если вы забудете отсоединить окладной венец хотя бы в одном месте, это поставит под угрозу целостность дома. Если у вас лишь один домкрат, то придется поднимать дом постепенно, подкладывая деревянные планки и переставляя домкрат с места на место.
Домкраты поднимайте постепенно и не больше, чем на 3–5 сантиметров за один раз и сразу же подкладывайте под венец подготовленные планки. Продолжайте поднимать первый домкрат только после того, как подняли все домкраты. Если что-то пойдет не так и дом сорвется с домкрата, то планки предотвратят набор скорости и сильный удар. По мере возможности меняйте тонкие планки на толстые, а затем ставьте подпорки. Это позволит сохранить дом от падения под воздействием ветра. Высота поднятия дома зависит от того, что вы хотите сделать. Если вам нужно заменить один или несколько венцов, то высота подъема дома должна быть равна высоте одного венца плюс 10–15 сантиметров. Для замены венцов придется передвигать проставки, меняя сначала на одних стенах, затем на других.
После окончания всех ремонтных работ, ради которых дом и поднимали, его начинают опускать. Для этого сначала слегка приподнимают и вместо козликов ставят планки. Затем вытаскивают верхнюю планку в каждой подпорке и осторожно, по миллиметру, опускают дом на 2–4 см. После того как все домкраты опустили по одному кругу, снова вытаскивают по одной планке и опускают еще на 2–4 см. Если домкрат всего один, то сначала приподнимают одну сторону и вместо козлика ставят набор из планок. Затем эту же операцию выполняют на остальных участках. После этого приподнимают первый участок, вытаскивают верхнюю планку и опускают дом до тех пор, пока он не утвердится на оставшемся пакете. Эту операцию выполняют по кругу до тех пор, пока все планки не будут убраны. После этого окладной венец крепят к фундаменту или ростверку.
Какие инструменты нужны
Собираясь поднимать дом, вам необходимо заранее подготовить все инструменты, чтобы в процессе работы не пришлось бежать в магазин за недостающим инструментом. Вот список инструментов, которые потребуются для этой работы:
- гидравлический домкрат с подъемной силой не меньше ¼ массы дома;
- прочные деревянные щиты для установки домкрата (только для свайных и столбчатых фундаментов);
- цепная пила по бетону (для плитных и ленточных фундаментов и железобетонных ростверков);
- различные подкладки шириной не меньше 20 см каждая;
- страховочные подставки с регулировкой по высоте;
- болгарка с диском по металлу (для домов с металлическим ростверком);
- ключи и отвертки для отсоединения окладного венца от фундамента или ростверка.
Как выбирать домкрат для поднятия дома
При выборе домкрата необходимо ориентироваться на два параметра – мощность (подъемную силу) и форму. Чтобы определить необходимую мощность домкрата, подсчитайте массу дома и поделите ее на 4. Если дом маленький, то желательно использовать домкрат с подъемной силой, равной половине массы дома. Это связано с тем, что в больших домах до 10 точек установки домкрата, поэтому инструмент будет работать без перегрузки, а в маленьких домах всего 4 точки, поэтому домкрат будет работать с максимальной нагрузкой.
Для подъема домов, расположенных низко над землей хорошо подходят подкатные и надувные домкраты с подложенной под них доской толщиной 50–100 мм и шириной не меньше 250 мм. Если же расстояние от земли превышает 30–40 см, то хорошо подходят бутылочные и ножничные гидравлические, а также винтовые реечные и ромбические домкраты.
Наиболее частые и опасные ошибки
При подъеме деревянных домов чаще всего допускают следующие ошибки:
- забывают отсоединить окладной венец от фундамента;
- слишком сильно поднимают одну сторону;
- нечетко устанавливают домкрат;
- не используют прокладки между домкратом и венцом;
- применяют слишком узкие подкладки.
Если вы забыли отсоединить окладной венец от ростверка хотя бы в одном месте, то при поднятии дома велика вероятность, что окладной венец расколет, из-за чего пошатнется весь дом. Если это произойдет, то придется конопатить не только те венцы, которые вы поменяете в процессе ремонта, но и все остальные.
Если вы слишком сильно поднимете одну сторону (более 5 см), то велика вероятность перекоса и заклинивания окон и дверей. К тому же, слишком сильный подъем одной стороны приведет к перекосу бруса или бревен, из-за чего дом придется заново конопатить, а это сложно и дорого.
Одна из частых и очень опасных ошибок заключается в нечеткой установке домкрата. Если в процессе подъема он продавит грунт или как-то изменит свое положение, велика вероятность, что это приведет к сдвигу всего дома относительно фундамента. Если это произойдет, вернуть дом обратно будет очень сложно. В особо тяжелых случаях придется разбирать его полностью, затем снова собирать на фундаменте. Использование домкрата без «пятки» – прокладки между ним и венцом часто приводит к расколу бруса или бревна. Ведь площадь штока бутылочного домкрата невелика, а создаваемое им давление огромно.
Еще одна крайне опасная ошибка – использование узких подкладок. Ведь поднятый дом никак не связан с фундаментом, поэтому даже небольшой ветер создает достаточное усилие для опрокидывания узких подкладок, в результате чего дом падает с фундамента и разрушается. Чтобы избежать этого необходимо использовать широкие подкладки и сварные треугольные «козлики» с возможностью регулировки по высоте. Такие «козлики» используют для фиксации поднятых автомобилей. Выбирая козлики, убедитесь, что у них не 3, а 4 ножки. «Козлики» с тремя ножками не подходят для подъема дома.
Как поднять дом и как выровнять строение домкратами - пошаговая инструкция от пользователей FORUMHOUSE
Любой из пользователей FORUMHOUSE хорошо знает, что от тщательности планирования стройки зависит надёжность и срок службы дома. Особо внимания заслуживает этап возведения фундамента.
Но иногда случается так, что проблемы с фундаментом или зданием возникают спустя несколько лет после их возведения.
Фундамент треснул, в доме из дерева сгнили нижние венцы, или слишком мала высота цоколя, строение покосилось и «село» на один угол, его нижняя часть постоянно переувлажнена… Чтобы фундамент не успел развалиться до конца, владелец загородного дома задумывается о ремонте. Но сделать это сложно, здание уже стоит на своём основании.
В этом случае можно поднять дом, поставить его на временные опоры, провести необходимый комплекс ремонтных работ и опустить на место, на отремонтированное основание.
А т.к. цены у строительных фирм на такие услуги кусаются, то многие форумчане берутся за поднятие деревянного дома самостоятельно. И если нам более-менее понятно, как выполнить подъем дачного дома домкратом, то, когда речь идет не о даче, а о большом доме для круглогодичного проживания, начинаются трудности.
Читайте на FORUMHOUSE, как поднять щитовой дом своими руками и что нужно для поднятия щитового домика. Посмотрите, как делал выравнивание угла дома домкратом участник нашего портала.
Какой домкрат нужен для подъема деревянного дома
s uchhund:
– Я самостоятельно поднял деревянный каркасный дом размером 6х6 м. Причиной, вынудившей меня пойти на такой шаг, стало разрушение старого фундамента и желание жить «повыше» от земли, подальше от сырости.
Фундамент у форумчанина представлял собой неармированную бетонную ленту шириной 30 и высотой 50 см. 20 см ленты было заглублено в землю, остальные 30 см находились над землёй.
Из-за того, что фундамент возвели с нарушением технологии ещё в 70-х годах прошлого века, он начал активно рассыпаться. Обдумав, как поднять дом и составив план работ по модернизации основания, форумчанин первым делом приобрёл инструмент: недорогие домкраты для деревянных домов (2 штуки), грузоподъёмностью 8 и 10 тонн.
Затем suchhund напилил деревянные прокладки из досок и бруса разной длины. Прокладки необходимы для того, чтобы по мере поднимания строения домкратами, подкладывать их под нижние венцы, пока оно не достигнет необходимой высоты. Всего форумчанин напилил 100 прокладок разных размеров.
s uchhund:
– Вычистив бетонный бой, я установил домкраты в проёмы и начал подъём. За один раз я поднимал стену дома не выше чем на 20 мм, после чего ставил прокладки, переставлял домкрат в другой проём и снова осуществлял поэтапный подъём.
Во время подъёма дома можно распахнуть окна, это убережёт стеклопакеты от возможного появления трещин.
Поднятие строения осуществлялось по часовой стрелке. Для того чтобы уменьшить вес здания, форумчанин вынес из него всю мебель и домашнюю утварь. За два дня строение подняли на 60 см. Подняв здание на необходимую высоту, форумчанин занялся армированием нового ленточного фундамента, возводимого поверх старого, рассыпание которого было видно уже невооруженным глазом.
s uchhund:
– В дело пошло всё, что осталось из старых запасов со стройки. В качестве рабочей я выбрал арматуру 12 А-III, на хомуты взял арматуру 6 А-I. Сечение новой ленты, заливаемой поверх старой, составило 30х50 см.
Чтобы связать два фундамента воедино, форумчанин забурился в старую ленту анкерами в 6 мм под хомуты. Весь периметр фундамента он обвязал сразу, кроме тех проёмов, где стояли временные опоры, которые оказались внутри арматурного каркаса. Чтобы в фундаменте после заливки бетона остались продухи, suchhund взял пластиковую трубу диаметром 150 мм и распилил её на 12 кусков длиной по 30 см. На каждую сторону здания вышло по 3 вентиляционных продуха. Всего на процесс армирования фундамента ушло 2 дня.
Читайте нашу статью о том, нужны ли продухи в цоколе.
Затем наступил черёд установки опалубки.
s uchhund, Москва:
– Щиты под опалубку я сбил из листов оргалита, напиленных по размеру 2х6 метров. Для жёсткости прикрутил к щитам 3 доски «двадцатки» длиной 2 метра и три доски «сороковки» длинной 6 м. Внутреннюю поверхность щитов я закрыл плёнкой, а для дополнительной прочности стянул щиты стальными шпильками, пропущенными через пластиковую трубку диаметром 22 мм.
В итоге, после установки опалубки, нижняя часть которой опиралась на старый фундамент, незакрытыми остались только монтажные проёмы. Отбив нивелиром горизонталь, форумчанин приступил к заливке нового фундамента. Смесь – «самомес» suchhund готовил с такими пропорциями материалов:
- 1 часть цемента М500;
- 1 часть чистой воды;
- 3 части мытого речного песка;
- 2 части гранитного щебня фракции 5-20.
suchhund:
– Бетон я мешал миксером. После заливки фундамента провибрировал смесь глубинным вибратором. Это сделать надо обязательно, иначе о качественном фундаменте можно забыть. После того как бетон набрал прочность, верх ленты я покрыл гидроизоляцией и опустил дом на новый фундамент.
Читайте на нашем портале, как поднять дачный домик на блоки и вообще, как поднять садовый дом.
Инструкции от наших экспертов
Хотя suchhund выполнил работу по ремонту и выравниванию фундамента очень качественно, эксперты нашего сайта, ознакомившись с этим примером, пришли на помощь и дали несколько советов в руководство пользователям FORUMHOUSE, решившим самостоятельно заняться «такелажными» работами.
Игорь Беккерев, (ник на форуме Игорь3 ):
– Я занимаюсь подъёмом и передвижкой домов с 1984 года. Надо заметить, что вышеописанный способ установки временных деревянных подкладок весьма опасен, и вот почему. Прокладки должны обеспечивать надёжную устойчивость всего строения, иначе строение может опрокинуться. Нижние прокладки лучше всего делать из бетонных блоков, а для вывешивания дома использовать специальные сварные козлики (тумбочки). И лить новую ленту лучше не отдельными блоками, а целиком – монолитом.
Чертеж приспособления для подъема дома домкратом.
Громозека:
– Представьте: вместо бетонных кубов (блоков) – стальные опоры в виде параллелепипедов, сваренных из уголка, толстой арматуры или швеллера. В эти блоки необходимо насквозь пропустить арматуру, связать её, потом поставить опалубку и залить бетон. В итоге получится единая монолитная конструкция ленточного фундамента.
Сварные тумбы-подпорки, замоноличиваемые в ленту, не мешают заливке фундамента, а арматура и опалубка держится на них.
Требуется помнить, что любая ошибка, допущенная при проведении работ по подъёму строения, может привести к тому, что оно может наклониться, съехать с временных опор и упасть. Среди таких ошибок выделяются:
- Быстрый, неравномерный и слишком высокий подъём одной стороны дома;
- Недостаточная прочность временных опор. А ведь на здание, пока оно стоит «на курьих ножках», ещё действуют и ветровые нагрузки;
- Недостаточная прочность основания, в которые упираются домкраты;
- Неправильный расчёт подъёмного усилия домкрата, необходимо для отрыва дома от основания.
Поэтому подъем строения необходимо начинать с обязательного просчитывания ряда нюансов, напрямую влияющих как на сохранность конструкции (окон, дверей, стропильной системы и т.д.), так и на безопасность работающих под домом «такелажников».
Игорь3:
– Часто спрашиваюткак поднять деревянный дом на домкратах, чтобы он не рассыпался. Совет один – нужно понимать, куда направлен вектор прикладываемых сил. Строение может подниматься как по часовой стрелке, так и наоборот. Делаем 3-10 кругов (столько, сколько нужно), пока дом не поднимется на достаточную высоту. Не советую поднимать его более чем на 350 мм, хотя мы поднимаем дома до 80 см, а с применением специальной технологии и до 1.8 метра. При подъёме необходимо избегать раскачивания здания. Это приходит с опытом – уже чувствуешь момент, после которого оно начнёт терять устойчивость.
Практика показывает: чтобы поднять каркасный дом весом до 7 тонн хватает 1 домкрата с усилием в 10 тонн. Дом придётся поднимать медленно, постепенно переставляя домкрат по разным точкам. Поднимать здание (одну его сторону) можно не более чем по 3-5 см за один раз, работая по кругу! При профессиональных работах одномоментно используется от 15-20 домкратов.
Какой домкрат нужен для поднятия деревянного дома.
Под деревянные балки здания подкладываются металлические пластины. Для увеличения опорной площади домкрат удобнее опирать на деревянные подкладки, которые позволяют увеличить площадь опоры на грунт.
Горизонтальность подъёма контролируется визуально, по точкам отрыва, шаблонами (обрезками досок), т.к. лазерный уровень плохо виден днём.
Так же можно поднимать и каменные строения, но используется и другая технология, подробному описанию которой мы посвятим одну из наших следующих статей. Каменное строение необходимо поднимать все, сразу, одновременно со всех сторон, иначе подъём приведёт к разрушению здания.
Игорь3:
– Поднять можно любой дом. Сложно поднимать строения из кирпича. Стоимость таких работ порой превышает стоимость самого строения. Поэтому, если здание из кирпича не представляет исторической или архитектурной ценности, поднимать или перемещать его нецелесообразно.
Технология подъёма каменной постройки следующая – в цоколе выпиливаются проёмы под мощные балки. Балки свариваются в цельную раму. Для подъёма каменного дома понадобится несколько десятков домкратов, соединённых друг с другом шлангами или управляемые компьютером. Применяются домкраты от 50 тонн.
Такие технологии более затратные, т.к. требуют больше оборудования, приспособлений и квалифицированных работников.
Почти профи:
– Для подъёма каменных строений профессионалы используют множество различных приспособления, в том числе, очень дорогую гидравлическую станцию с гидроцилиндрами. Необходим металлопрокат, двутавровые балки, сварка, множество крепёжных элементов, т.к. под всем домом ставится основа из двойной металлической рамы. Поэтому и ценник на такую работу соответствующий.
Узнайте на FORUMHOUSE, как (пошагово) вытащить из земли столб и как поднять покосившийся забор из кирпича с помощью домкрата.
Читайте нашу статью о том, как передвинуть дом.
Читайте рассказ нашего форумчанина о том, как поднять дачный домик на фундамент самостоятельно. Также пользователи FORUMHOUSE могут узнать, как поднять бревенчатый дом на домкратах без разбора пола. Предлагаем вам детальный фотоотчёт по подъёму деревянного дома и ремонту фундамента. Посмотрите наши видео, как переделать проблемный фундамент и как можно реконструировать старый деревенский дом.
Такой вопрос часто возникает у владельцев старых построек из дерева, когда необходимо выполнить капитальный ремонт своего обветшавшего жилья. Задачу простой не назовешь, но с ней можно справиться самостоятельно, если соблюдать рекомендации и советы, приведенные в статье.
Подготовка
Процесс поднятия деревянного дома домкратами своими руками не сильно сложный, но, чтобы всё пошло как надо, к выполнению работы необходимо основательно подготовиться, и действовать без спешки.
Это важно! Осенью и весной часто идут дожди, из-за которых грунт раскисает (и УГВ становится выше), поэтому в нем домкрат увязнет. Лучше выполнять работу в сухое время года.
Внутренняя часть дома и коммуникации
Чтобы максимально облегчить конструкцию, из дома рекомендуется вынести мебель.
Также необходимо:
- отсоединить трубы водяного отопления от установленного на отдельном фундаменте котла;
- отключить от дома газопровод (работу выполняет специалист газовой службы);
- возможно, потребуется отсоединить ЛЭП;
- демонтировать часть канализации, выходящей из строения.
Визуальный осмотр поможет определить, что еще мешает – это могут быть деревья, их ветви, кусты и т.п.
Инструмент и расходные материалы
Можно поднять деревянный дом (четырехстенную избу) и одним домкратом, но двумя удобней.
Это важно! Используйте только гидравлические домкраты с усилием подъема от 10 тонн и выше.
Автомобильными домкратами нельзя поднимать дом – они не достаточно надежны для этих видов работ. Также не рекомендуется использовать винтовые домкраты без обеспечения надежной опоры – при вращении гайки создается сильная вращательная нагрузка на инструмент, и он может, провернувшись, выскочить.
Кроме подъемного механизма потребуются:
- Деревянные рейки. На них будут ставиться отметки высоты, показывающие степень поднятия стены.
- Доски или бруски разной толщины. Будут использованы в качестве подставок под поднятые стены.
- Металлические пластины. Предназначены для защиты бревен от раскалывания (подойдет обрезок швеллера или уголка).
- Плоские пластины из толстого металла.
- Бензо- или электропила, чтобы вырезать в дереве монтажные проемы.
- Кувалда.
Теперь можно приступать к основному этапу работ.
Последовательность выполнения работ
Процесс подъема деревянного дома зависит: во-первых – от вида фундамента, а во-вторых – от типа дома.
Вид фундамента. Под деревянный дом заливают ленточный фундамент или делают его столбчатым. В первом случае необходимо подготовить места для установки домкратов под домом, а во втором свободного пространства вполне достаточно для подъема строения.
Тип дома.
Под пятистенок или шестистенок необходимо сделать опору для разделяющей дом стены. Приподнимать четырехстенок не так хлопотно.
Теперь рассмотрим, как поднять дом на домкратах.
Поскольку работа сложная, то нужно выполнять рекомендации:
- При использовании домкрата для поднятия деревянного дома, необходимо проверить состояние бревна, в которое он будет упираться – оно должно быть не гнилым и прочным. Если не выполнить такую проверку, то в самый ответственный момент упорная головка домкрата способна вдавиться в ствол, в результате чего всё строение может перекоситься и даже рассыпаться. Обязательно нужно между бревном и подъемным механизмом должна быть установлена металлическая пластина.
- В зависимости от грузоподъемности домкрата, меняются его габариты, вследствие чего опорная площадь прибора может быть очень маленькой. Если это так и в вашем случае, то крайне важно обеспечить для его установки надежную площадку. Рыхлый грунт рекомендуется утрамбовать.
- Регулярно необходимо проверять положение дома – не начал ли он смещаться. При обнаружении смещения, работы нужно сразу прекратить до выяснения причины. Затем дом выравнивается и продолжается его подъем.
- Нельзя находиться под поднимаемым домом! Также нужно следить за тем, чтобы случайно соскочившее бревно не придавило ногу или руку.
Подъем дома домкратами
Теперь рассмотрим, как поднять дом домкратом. Важно придерживаться следующей последовательности:
Подготовка участков для установки домкратов
- При поднятии дома, стоящего на свайном фундаменте, изготавливаются надежные опоры для домкратов. В ленточном основании делается выемка.
- Возле каждой опорной точки в достаточном количестве нужно заготовить заготовленные подкладки (рейки, бруски, пластины).
- Выполняется проверка подготовленных участков, в которых будут установлены домкраты. Нужно попытаться приподнять дом, чтобы подъемник «взял свое место» ‒ тогда станет видно насколько правильно выполнена подготовка.
Установка домкратов и подъем дома
- Горизонтальность положения проверяется водяным или лазерным уровнем. Очень удобно ориентироваться по рейкам, забитым возле каждого угла строения – на них отмечается нижний уровень дома.
- После проверки и устранения всех недоделок, используя заготовленные домкраты для деревянных домов, можно приступить к подъему строения. Работа выполняется с одной, наиболее низко расположенной стороны здания – используя, как минимум, 2 подъемных механизма, двумя людьми дом приподнимается на высоту порядка 4 см.
Процесс подъема дома домкратами и замена фундамента - пошаговая видео инструкция
Устанавливаются подкладки (для подстраховки, и дом поднимается еще на 4 см (всего 8 см)). Между фундаментом (или выкладывается новая опора) подсовывается комплект подкладок, строение опускается на них.
Это важно! Можно поднять дом всего лишь одним подъемником, но это очень неудобно – придется регулярно переставлять прибор, и высота разового подъема будет всего 2–3 см.
- Дальнейшие работы выполняются с противоположной стороны дома. Устанавливаются подъемники, и, так же как и в первом случае, выполняется подъем дома. Постепенно, проверяя положение строения, выполняется подъем на высоту до 16 см, подставляя под домкрат новые опоры. Регулирующимся штоком прибора лучше не пользоваться как альтернативой, так как при таких действиях уменьшается опорная устойчивость прибора.
- Последовательность работ повторяется до тех пор, пока дом не будет поднят на нужную высоту.
Это важно! При помощи подъемных механизмов (без привлечения специальной техники) деревянный дом можно поднять на высоту не более 60 см.
Теперь можно заменить сгнившее бревно венца или отремонтировать фундамент.
Подготовка дома к возврату на фундамент
Даже если дом был поднят только для замены сгнившего венца, необходимо проверить состояние фундамента, будь он ленточным, столбчатым или винтовым. Все поврежденные или полуразрушенные части основания нужно отремонтировать.
Это важно! Винтовой фундамент имеет ограниченный срок службы. Если хотя бы одну опору испортила коррозия ‒ лучше заменить все сваи.
Дом на новом фундамент
Выполнив восстановительные работы, из-за которых поднимался дом, его возвращают на фундамент, поверх которого укладывается гидроизоляционный материал.
- как и при поднятии, во время опускания не допускается спешка. Каждая сторона опускается поочередно на небольшое расстояние;
- следующий этап действий зависит от того, какой был фундамент – из ленточного извлекаются подъемники, а проемы заполняются бетоном.
Осталось подсоединить коммуникации, и, при необходимости, заделать кровлю вокруг дымохода.
- Этап подготовительных работ для поднятия дома домкратом
- Этап подъема дома, или работа с домкратом
- Дополнительная информация
Как поднять дом домкратом? На первый взгляд это может показаться довольно сложной задачей, на самом деле технология достаточно проста. Главное, учитывать все требования и действовать в соответствии с определенной последовательностью. К процессу подъема дома домкратом необходимо тщательно подготовиться, узнать все тонкости технологии. Здесь очень важно действовать без спешки, постепенно.
Виды домкратов.
Двух домкратов будет вполне достаточно, в процессе их нужно будет устанавливать поочередно, с разных сторон дома. Применение четырех домкратов (для каждого угла дома) не рекомендуется, поскольку такой подход к работе может стать причиной смещения дома вбок. Перед тем как поднять дом домкратом, необходимо выполнить расчет приблизительной нагрузки, которая приходится на каждый угол. Таким образом, вы сможете выбрать оптимальный материал подходящего размера, который можно будет применять как временную опору для дома.
Необходимые материалы и инструменты
Перед тем как поднять дом домкратом, следует позаботиться о наличии необходимых материалов и инструментов:
Таблица характеристик домкратов.
- рейки;
- стальная пластина (металлический уголок подходящего размера);
- металлическая труба (для ее применения в качестве каток под дом);
- материал для того, чтобы подпереть приподнятый дом (отлично подойдет деревянный брус);
- гидравлический уровень;
- воронка.
В данном случае отлично подойдут домкраты, предназначенные для грузовых машин (грузоподъемность которых составляет 10 т).
При проблемах с фундаментом есть два выхода — строить новый дом или попытаться его отреставрировать и заменить. Во втором случае необходимо поднять дом, а потом проводить работы с фундаментом. Технология есть для строений любого типа, даже для многоэтажек, но самостоятельно можно только поднять деревянный дом — он лучше реагирует на неравномерные нагрузки.
При проблемах с фундаментом выход — поднять деревянный дом и провести замену или реконструкцию основания
Какой дом можно поднимать
В принципе, специалисты поднимают дома любого типа и кирпичные или блочные в том числе. Но своими руками можно справится только с деревянными домами — из бревна, бруса. Также можно самостоятельно поднимать панельные деревянные дома. Все они, в силу своей конструкции проще всего переносят неравномерные нагрузки, потому при подъеме можно использовать один-два мощных домкрата. Их обычно переставляют по периметру — передвигаясь по часовой или против часовой стрелки, понемногу поднимая сруб ад фундаментом. Благодаря тому что древесина эластична и упруга, создаваемый при работе небольшой перекос компенсируется, не позволяя зданию рассыпаться или дать трещины. Это, да еще небольшой вес деревянных сооружений позволяет их поднимать своими руками.
Вот так поднимают блочный или каркасный дом — много гидравлических домкратов, управляемых из одной точнки
Кирпичные или блочные дома подобную операцию не вынесут. Они очень плохо реагирует на перекосы и неравномерно приложенные нагрузки. Потому процесс этот гораздо более сложный и дорогостоящий. Под здание подводятся стальные балки, создавая внизу армирующий пояс. По периметру устанавливаются пневматические мощные домкраты, которые управляются из одной точки (пульта управления или с компьютера). Они одновременно начинают подъем. Только в этом случае есть возможность избежать разрушения кирпичного, каркасного или блочного дома.
Когда возникает необходимость
Чаще всего поднять деревянный дом надо, когда возникают проблемы с фундаментом. У наших городах и селах еще очень много домов, которые построены 40-50 лет назад. В то время мало кто в частном строительстве строго придерживался строительных норм. Строили так как умели, из того, что было. Потому фундаменты тех лет постепенно разрушаются, дома перекашивает. Вот и возникает необходимость поднять деревянный дом чтобы заменить или отреставрировать фундамент.
Но проблемы с фундаментом бывают не только у старых домов. Ошибки при строительстве есть и у недавно возведенных домов:
- недостаточное заглубление ленточного фундамента, из-за чего во время пучения фундамент покрывается трещинами;
- недостаточная гидроизоляция, что приводит к сырости в доме;
- низкий цоколь, и в доме из-за этого холодно и невозможно провести утепление, так как очень низкий подпол не дает возможности проводить какие-либо работы.
Ошибок еще много, но это — самые распространенные. Во всех случаях требуется ремонт, Модернизация или замена фундамента, а это означает, что дом надо поднять.
Вторая частая причина, по которой требуется поднять деревянный дом — сгнили первые венцы сруба. Результат тот же: дом оседает и чем дальше, тем больше. Гниль ведь продолжает распространяться. Потому сруб поднимают, после чего удаляют старые сгнившие венцы, заменяя их новыми. По-другому ремонт сруба провести не удается.
И третья причина — необходимость переноса здания. Эта ситуация встречается не так часто, но тоже бывает. Иногда для постройки строения выбран неудачный участок, тогда ставят в другом месте новый фундамент и перетаскивают дом. Но его сначала надо поднять, потом установить катки — специальные с роликами или обрезки труб — а потом транспортировать куда-то. Иногда принимается решение о переносе дома из-за проблем с фундаментом. Но при этом нет желания жить в доме который стоит на «куриных ножках» все время ремонта.
Что надо чтобы поднять деревянный дом
Технология несложная, потому и можно выполнить данную работу своими руками, но нужно быть предельно осторожным. Итак, какие инструменты понадобятся:
В общем то это все, что требуется для того чтобы поднять деревянный дом.
Последовательность действий
Сначала стоит оценить состояние здания и особенно нижних венцов. Если снаружи сруб обшит вагонкой, ее снимают, в брус или бревно втыкают шило. Если оно легко входит, значит древесина повреждена, ее надо будет менять. Значит, покупаете брус подходящего сечения (даже если сруб из бревна), ленту для уплотнения, антибактериальную пропитку для древесины, контактирующей с грунтом. Брус обрабатываете, укладываете сушится.
Если в доме есть кирпичная печь, вокруг нее нужно разобрать немного пол, освободить места прохода дымовой трубы через потолок и кровлю. Если , потребуется также отрезать подающий и обратный трубопровод — потом его надо будет слегка переделать и снова приварить. Также надо будет отсоединить все коммуникации, если они идут из подпола — водопровод, канализацию и т.д.
Если к дому есть пристройки под общей крышей или связанные со стенами дома, дело посложнее. Требуется дом освободить (лучший вариант) или зафиксировать пристройку к основному дому и поднимать все вместе. Второй вариант более сложный, реализуется он если хотя бы одна стена имеет жесткую связь с основным домом — например, она цельная со стеной дома. Но и в этом случве без предварительной консультации со специалистом не обойтись. Намного проще поднимать дом, если его ничто тянет и не мешает подъему. Позже пристройку можно будет отдельно поднять. Это вариант если сделана она несвязной или связи — это только скобы или другие подобные стяжки.
Непосредственно перед работой надо будет еще распахнуть окна и открыть двери. Это не позволит при перекосах их повредить.
Сколько ставить домкратов и где их располагать
Если дом построен на ленточном фундаменте и лента равна по ширине или больше размера сруба, придется в ленте вырубать проемы под установку домкратов. Иначе их никак не установишь.
Проще будет в том случае, если постройка стоит на свайном или столбчатом фундаменте. Это обычно легкие сооружения типа бани, небольшого дачного или садового домика. В этом случае грунт в местах установки домкрата выравнивают, уплотняют, на него кладут жесткое ровное основание. Это кусок широкой доски или лист толстого металла. Важно обеспечить хорошую, надежную опору — при подъеме деревянного дома в этом случае, нагрузка передается на грунт точечно, в местах установки домкратов. И нагрузка в этих точках очень большая. Чтобы домкрат во время работы не «поехал» и требуется надежная основа.
Если дом стоит на ленточном фундаменте, в первую очередь в фундаменте кувалдой выламывают проемы под установку домкратов. Делают их по периметру, примерно через 2-2,5 метра, но отступив от угла не менее полуметра. Обязательна площадка в месте переруба — простенка. Делайте проем таким, чтобы домкрат встал свободно, а площадка была ровной. Также по периметру дома подрезают шпильки, которыми сруб крепился к фундаменту. Далее, расчистив проемы от строительного мусора, устанавливают домкрат. Под него желательно уложить металлический лист. Он более равномерно распределит нагрузку, не позволит крошиться материалу под упором.
Немного о количестве домкратов и их грузоподъемности. Минимум можно иметь один. Но тогда работа будет длительной — его надо будет переставлять в каждое из отверстий, производить подъем на выбранный уровень, после чего идти дальше. Именно так обычно и поступают при самостоятельном подъеме дома. Но также домкратов может быть два или три — их можно установить в соседние проемы и поднимать все на одинаковую высоту. Работа пойдет быстрее, но повышается риск перекоса. У тех, кто занимается подъемом домов профессионально обычно домкратов достаточно для того, чтобы установить их на двух противоположных сторонах и поднимать деревянный (срубовый или панельный) дом одновременно.
Грузоподъемность домкратов зависит от размеров дома и от их количества. Обычно берут на 8 или 10 тонн. Это обычные подъемники для грузовых машин, их на рынке немало, стоят они относительно немного.
Еще один момент: несколько нижних венцов сруба желательно дополнительно зафиксировать — вбить большие металлические скобы. Также стоит зафиксировать и пристройку, места перерубов и другие проблемные точки. Это не даст дому рассыпаться в процессе работы. Такие же «скрепки» устанавливают на замененных участках.
Сам процесс
Домкратом немного приподнимают сруб. За один раз всего 2-3 см. Не больше. В образовавшуюся между срубом и целой частью фундамента щель, укладывают нарезанные ранее подкладки (куски досок). Укладывая подпорки, стараются придать им форму усеченной пирамиды — вниз кладут доски большей длины, выше — все меньше. Такая конструкция более устойчива чем сложенные друг на друга бруски одинаковой длины.
Если дом имеет простенки (перерубы), их тоже желательно подпирать. По мере подъема в этих местах тоже обязательно укладываются подкладки, причем не только в месте пересечения их с основными стенами, но и в паре мест по длине (под домом). Если на первых порах это сделать невозможно- из-за малой высоты подпола, делают это позже, когда высота уже хоть немного набрана. Какое-то время за счет упругости они продержатся, но потом желательно дать им опору.
После установки подкладок домкрат опускают, вынимают, идут к следующему проему, снова поднимают, Укладывают прокладки и так далее. В процессе работы несколько тонких подкладок из досок заменяют более массивными из бруса — чем меньше их количество, тем меньше вероятность того, что они выскользнут или развалятся.
Направление движения — по часовой или против часовой стрелки — неважно. Важно обходить все точки последовательно. Величина подъема везде одинаковая. Ориентироваться можно относительно целой части фундамента — замерять, расстояние до нижнего венца. После каждого подъема дом осматривают. Он не должен давать трещины или иметь видимый уклон.
Пройдя один круг, переходят на второй, потом — третий и так далее до тех пор, пока не будет достигнута требуемая высота. Обычно самостоятельно поднимают на 30-35 см, но профессионалы могут и на 80 см. Далее проводятся требуемые работы — ремонтируется или заменяется фундамент и/или сруб.
Что дальше
Если после подъема фундамент будут разбирать, дом переносят на новые опоры — вывешивают. Для этого берут брус большого сечения (обычно пару), подводят его под сруб, закрепляют с двух сторон. Под каждый угол устанавливается по два таких упора — с двух сторон. Итого — не менее восьми. Если стена длинная, устанавливают еще такую же опору посередине.
Укладываться поддерживающий брус может на сложенные кирпичные или бетонные столбы. Земляную опору лучше для этого не использовать — может «поплыть». После того, как все опоры установлены, можно разбирать старый фундамент и проводить дальнейшие работы.
Это — классическая технология. Но она, как понимаете, не очень надежная — могут упоры эти упасть, осесть и т.д. Ремонт или замена фундамента — дело длительное, случиться может всякое. Более надежный способ — сварить из металлического толстостенного уголка, двутавра небольшого размера поддерживающие тумбы.
Чем еще хороши кубы? Они не мешают армированию фундамента. Через них пропускаете арматуру, потом заливаете все в бетон. Поучаете монолит с супер-армированием. Очень хороший вариант: и надежный с точки зрения безопасности, и не мешает при проведении работ (меньше мешает уж точно), и повышает надежность фундамента.
Отличие подъема маленького деревянного дома
Если домик небольшой, без перерубов, с легкими простенками и без пристроек (или их разобрать), поднять деревянный дом можно установив два десятитонных домкрата в противоположных углах. Поднимать их попеременно на небольшую высоту, после каждого подъема по периметру раскладывая подкладки везде, где это возможно. Эти прокладки должны быть разной толщины — чтобы можно было даже сантиметровый зазор заполнить.
При такой технике выполнения особо стоит обратить внимание на углы, где домкраты не установлены. Их упор должен быть надежным.
Когда дом построен на низком фундаменте, то пространство под домом плохо проветривается. Поэтому в доме сыро, холодно и гниет пол. От земли испаряется влага, пол намокает, на нем появляется грибок, лаги рассыпаются, пол проваливается. Нарушается целостность и жесткость конструкции дома. В доме, построенном на низком фундаменте, через 3-5 лет как минимум потребуется замена пола, а возможно и капитальный ремонт.
Есть еще одна ошибка строителей, которая влечет то же самое. Неопытные строители забывают сделать вентиляционные отверстия в фундаменте или делают их неправильно.
* Вентиляционные отверстия ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть расположены с двух противоположных сторон, на одном уровне и друг напротив друга, выполнены через каждые 2-3 метра и быть в диаметре не менее 160 мм.
Пример. Подъем дома, устройство фундамента под домом.
После подъема дома фундамент можно нарастить бетоном, блоками, кирпичами.
Мы рекомендуем наращивать фундамент:
— Бетоном, если фундамент слабый, крошится, на нем есть трещины.
— Пескобетонными блоками, если фундамент хороший, а дом легкий.
— Кирпичами, если фундамент хороший, а дом тяжелый.
Пример. Подъем дома на 30 см, наращивание цоколя кирпичами
Пример. Подъем дома на 40 см, наращивание цоколя блоками
Пример. Подъем дома более чем 1 метр, наращивание цоколя блоками
Посмотреть больше видео с нашими работами можно на Youtube
